TEKNİK HİZMETLER.

Hisar Evleri Sitesi’ne verilen her türlü teknik hizmetler, yöneticilik bünyesinde oluşturulmuş Teknik Servis tarafından verilmektedir.
1. Teknik Servis’in asli görevi, “Hisar Evleri Sitesi’ndeki ortak tesis ve sistemlerin planlı teknik bakımını, onarımını yapmak ve arızalara müdahale etmektir”.
2. Öncelikli olarak ortak alanla ilgili hizmet vermek şartı ile site sakinlerinin talebi doğrultusunda bedelsiz olarak, mekanik, elektrik hizmeti (acil durumlar haricinde), yönetim ofisince yönlendirilerek hizmet vermektedir.    
3. Teknik ekibimizin yardımcı olamadığı konularda, yetkili servislerden site malikleri hizmet alacaklardır.      

Mekanik Hizmetler        

            Ortak alan içerisindeki hidrofor dairelerinin bakım-onarım ve kontrolünü yapmak, tesislerde kurulu olan tüm pompa ve motorların bakımlarını yapmak, alt yapı ile ilgili tesislerin arızalarını gidermek ve periyodik olarak bakımlarını yapmak, sıhhi tesisat- isale hattı- şebeke bağlantısı -kanalizasyon, pis su ve drenaj hatlarının kontrolünü yapmak, alt yapı (kanalizasyon-drenaj) ile ilgili bakım ve onarımları yapmak ve gerektiğinde kuka aracını kullanmak, haftalık periyotlarla su sayaçlarını okumak ve kayıtlarını tutmak, site sakinlerinin istekleri doğrultusunda sıhhi tesisat hizmeti vermek, konutların ısıtma ve soğutma sistemleri için ilgili markanın servis birimine yönlendirmek mekanik hizmetler biriminin görev, yetki ve sorumluluk alanındadır.

MEKANİK KISIM PERSONELİNİN VİLLALARDA YAPACAĞI İŞLER

1. Kalorifer,  radyatör tesisat arızalarının giderilmesi.
2. Villa içi doğalgaz tesisat arızalarının giderilmesi 
3. Villa teknik oda kazan arızalarının yüzeysel giderilmesi gerektiğinde dışarıdan SERVİS çağrılması
4. Villa bahçe sulama ve su saatlerinin tüm arızalarının giderilmesi veya değiştirilmesi
5. Villa içi tüm vitrifiye armatürlerin değişimi ve arızaların giderilmesi
6. Mutfak evye, batarya arızalarının giderilmesi
7. Villa içi klima arızalarının giderilmesi gerektiğinde dışarıdan uzman ekip çağrılması
8. Villa  Çamaşır, bulaşık ve doğalgaz ocağı arızalarından yapılabileceklerin yapılması, yapamayacaklarında servise yönlendirilmesi
9. Villa bahçelerinde bulunan kuyu pompalarının tesisat arızalarının giderilmesi pompa için gerektiğinde dışarıdan uzman ekibe yönlendirilmesi
10. Villa dışı havuz arızalarının gerektiğinde müdahale edilmesi,
11. Villa  için gerektiğinde teknik bilgi verilmesi
12. Daire içi tesisat mekanik ve armatür arızalarının giderilmesi
13. Daire içi kombi arızasının yüzeysel giderilmesi ve kontrolleri gerekirse dışarıdan yetkili SERVİS çağrılması
14. Daire içi asma rezervuar arızalarının giderilmesi
15. Apartman bodrum kat doğalgaz ve tesisat vanaların arızalarının giderilmesi veya değiştirilmesi.
16. Isıtma ve soğutma gruplarının devreye alınması ve kontrolü.
17. “Teknik odalardaki kısmi vana, emniyet ventili, basınç düşürücü, pompa değişimleri.
18. Kapı kolu arızalarının giderilmesi 
19. Dolap kapaklarındaki ve çekmecelerdeki arızaların giderilmesi
20. Süpürgelik tamiratı
21. Kapı menteşesi kapı barelinin değişimindeki arızaların giderilmesi
22. Raf, kitaplık montajın yapılması

Elektrik Hizmetleri         

Ortak alan içerisindeki tesislerde çalışan tüm pompa, motor ve bunlarla ilgili tüm yardımcı sistemlerin usulüne uygun olarak işletme değerlerinde çalışmasını sağlamak ve kontrolünü yapmak, pompa, motor ve bunlarla ilgili tüm elektrik sistemlerinin periyodik bakımlarını yapmak ve kayıt altına almak, Sitede kurulu olan tüm elektrik panolarının, dağıtım panolarının kontrollerini ve bakımlarını yapmak, Site içerisinde oluşacak arıza ve aksaklıkların raporlamalarını yaparak sorunların çözümlenmesini sağlamak, bakım, onarım ve her türlü elektrik işlerinde alınacak kararlara katılmak ve uygulanmasını sağlamak, site sakinlerinin istekleri doğrultusunda imkanların el verdiği ölçüde elektrik işini yapmak elektrik hizmetleri biriminin görev, yetki ve sorumluluk alanındadır

ELEKTRİK PERSONELİNİN VİLLALARDA YAPACAGI İŞLER

1. Sigorta, Termik Atmaları ve değişimi.
2. Kontaktör ve Röle değişimi
3. Lamba değişimleri.
4. Elektrik arıza tespiti.
5. Orjinal bina tesisatındaki arızaları yapmak ve onarmak.
6. Tesisata uygun ilave kablo ve kanal çekimleri.
7. Villa içindeki telefon ve tv kablosu dağılımları
8. Küçük avize ve aplik montajları.
9. Villa otomatik kapı ve zil bakımları.
10. Bahçe Armatürü montajları
11. Tel çit aydınlatma arızalarının giderilmesi
12. Apartman görüntülü zil arızalarının giderilmesi
13. Apartmandaki elektrik arızalarının giderilmesi
14. Apartman ve Villa içi elektrik Telefon, Tv, Digiturk  Adsl  Alarm arızaların giderilmesi
15. Aydınlatma arızalarının giderilmesi
16. Villa içi elektrikli ev aletlerinin arızalarının giderilmesi
17. Villa dışı garaj kapılarının havuz elektrik arızalarının giderilmesi
18. Villa içi panjur arızalarının giderilmesi
19. Tablo, Plazma Tv, Ayna Banyo aksesuarların montajı
20. Tesisat pano kapaklarının tamiratı